Документ для разведки в агентстве коммерческой недвижимости

Агенты по коммерческой недвижимости сегодня нуждаются солидной стратегии и системы в рамках своей разведывательной модели. Это важнейшие агенты области, которые, кажется, достигают и устанавливают этот эталон на ранней стадии автомобиль & # 39; еры.

Если вы хотите как можно быстрее подняться на вершину отрасли в вашем районе, то это будет заплатить вам рассмотреть успешная и постоянная поисковая система. Поскольку это будет разработан для вашего местного региона и агентства, вот несколько советов, которые помогут вам построить модель и начать работу.

1. Одна из самых больших разочарований для новых агентств и продавцов в коммерческой сфере недвижимости — это поиск клиентов и перспективы общения. Это постепенный процесс, который должен проводить каждый день каждого продавца в команде. Каждая информация, полученная путем обсуждения рыночной деятельности с перспективами, должна быть зафиксирована в базе данных каждого продавца. Следует отметить, что многие продавцы не любят внимания к деталям, которые требует эта часть бизнеса. Лучшие агенты всегда будут делать эту задачу счастливо, строя часть своего рынка. У вас есть выбор здесь. Это действительно вопрос о том, как скоро вы хотите подняться на вершине вашего рынка.
2. Самый быстрый способ увеличить количество возможностей для вашего агентства — сосредоточиться на качественных списках. Показатели качества всегда дадут лучший запрос от квалифицированных потенциальных клиентов. Если у вас есть новым агентом или агентством, преобразования листинга качества может стать борьбой за короткое время, пока рынок не примет вас как специалиста по мастерству. Поэтому агентам не является чрезвычайно важным начать автомобиль & # 39; интерьера открытые списки. Этот фокус может меняться, когда качественные списки начинают развиваться. Лучший способ создать ваше агентство — это база эксклюзивного списка и качественных свойств. Эти два фактора должны быть направлены на каждую ступень продаж и презентацию.
3. Поисковая система, которую вы создаете, должна сосредотачиваться на географической территории и местной бизнес-сообществе. Известный факт, что большинство имущества продаются или арендуются в местном регионе. Так, существуют некоторые транзакции, которые пройдут с людьми из-за пределов области. Но эти транзакции найдут вас в любом случае, если вы будете качественные списки.
4. Каждый день проводите общения с владельцами местных компаний, собственниками имущества, владельцами инвесторов, арендаторами и имущественными разработчиками. Это постоянное задание, которое должно занимать примерно 2 или 3:00 каждого рабочего дня. Понятно, что смешивать контактную систему между холодным вызовом, прибегать к местному бизнесу и отправлять прямые письма нужных людей. Наша промышленность базируется на личных контактах. Вы должны выйти туда на рынок и встретиться с людьми.

Лучшая поисковая модель в коммерческой недвижимости не тайная или чрезмерная. Это просто система контактов, которая работает для отдельного агента или продавца. Они участвуют в системе, и они каждый день едут вперед.