Руководство по налогу на недвижимое имущество нерезидентов в Испании

В Испании, как правило, взимается налог на владение недвижимостью иностранными организациями. Ниже приводится краткое руководство по некоторым вопросам, которые необходимо иметь в виду.

По состоянию на 2011 год налоговая ставка на право собственности на недвижимость организациями составляет 3%, взимаемый ежегодно на "кадастровую стоимость" (официальное стоимость имущества в соответствии с местного самоуправления или совета) по состоянию на 31 декабря каждого года и уплачивается в течение следующего месяца января. Этот налог может быть отчислен при определении налогооблагаемой базы для целей налогообложения прибыли предприятий.

Однако последующие об & # 39; объекты освобождены от уплаты этого налога:

• иностранные правительства и государственные учреждения и международные организации (на самом деле они освобождаются от представления документов налоговая декларация с этой целью)

• О & # 39; объекты , имеющих налоговый резидент в странах, подписавших соглашения, чтобы избежать двойного налогообложения с Испанией, и включают положения об обмене информацией. Эти суб & # 39; объекты освобождаются от уплаты налога при условии, что физические лица, которые прямо или опосредованно владеют уставным капиталом субъектов & # 39 объекта хозяйствования, являющихся резидентами Испании или могут претендовать на применение договора о двойном налогообложении, включая положения об обмене информацией [19659002] • Сб & # 39; объекты, несущие действующего на обычной основе, которую можно отличать от простого владения недвижимостью;

• Компании, которые перечислены на официально признанную биржу. Это также происходит, даже если право собственности осуществляется опосредованно через корпорацию с правом применения международного соглашения о двойном налогообложении, содержащего положения об обмене информацией

• Благотворительные и культурные суб & # 39; объекты, которые должным образом признаны законодательством Российской Федерации иностранное государство , которая подписала договор о двойном налогообложении с Испанией и которая предусматривает обмен информацией, при условии, что такая недвижимость используется в соответствии с этими благотворительных или культурных целей.

Что касается самой процедуры представления, то налог должны быть представлены с помощью формы 213 для этой цели. Сама себестоимость должна быть подана до конца января, что соответствует предыдущем календарном году, который заканчивается 31 декабря. Если есть платеж, который необходимо сделать, форма должна быть отправлена ​​в банк или другое финансовое учреждение, уполномоченное налоговым органом для обработки оплата. Если платежа не нужно, форма должна быть подана лично в местную налоговую администрацию. Он также может быть отправлен зарегистрированным почтовым сообщением.